并且汇总和整理

并且汇总和整理

2018-07-17 15:19

[4]张雪晶.工程造价管理在项目管理中的作用[a].中国航空学会管理科学分会2015年学术交流会论文集[c].2015:4.

随着科技的发展,全球化的发展越来越快速。中国在国际上的社会地位也有了很大的提升,并加入fific和wto,促使合同条款在工程造价行业领域的发展中得到了广泛应用。其中工程量清单计价是重要组成部分,广泛运用于机电安装工程造价控制中。

2.1招投标阶段

[1]杨琦.定额费率计价在机电安装工程造价控制中的运用及分析[j].同行,2016,(12):53.

1相关概念阐述

2.2施工阶段

3.1招标计价阶段

4结束语

[5]屈栋.机电工程项目质量控制分析[a].《建筑科技与管理》组委会.2016年4月建筑科技与管理学术交流会论文集[c].《建筑科技与管理》组委会,2016:3.

参考文献:

3.2施工结算阶段

综上所述,机电安装工程造价的重要模式中包含定额费率计价,它在机电安转工程造价的控制中备受社会的关注与重视。因此相关工作人员必须对定额费率的计价模式具有正确的认识,还要对它在机电安装工程造价控制中的具体的应用有相当详细的了解和认识,为了能够满足社会经济发展的需要,就要对管理的方法不断地进行创新和改进,使机电安装工程造价控制的质量和水平能够得到很大的改进与提升。

[2]朱明.浅谈工程量清单计价和定额费率计价在机电安装工程造价控制中的运用及分析[j].基建管理优化,2002,(3):21-23.

2.3结算阶段

[6]杨妍.浅论机电安装工程的施工管理[a].《建筑科技与管理》组委会.2016年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[c].《建筑科技与管理》组委会,2016:2.

2工程量清单计价的运用

机电安装的施工过程中,工程造价师主要是做好对设计的变更费和中期付款事项等进行审核的准备工作,而且还要在这个基础上对机电安装工程造价控制进行及时的跟踪控制。审核付款,工程师要根据合同的内容,每个月都提供工程的进度,确定每个月必须完工的工程量,并对合同内规定的付款情况和工程量进行对比探究,使超付进度款的现象不会发生。最容易发生设计变更的阶段就是机电安装工程的施工阶段,费用发生了改变就会在很大程度上影响工程造价的控制。工程造价师应及时的帮助业主对变更费用进行审核,避免不合理费用变更情况的发生,同时还要准备新设备材料的有关的批价工作,使批价的结果可以顺应市场发展的步伐,能够很好的把设计变更对机电安装工程造价产生的影响很大程度的减少,这样就可以很好的掌握工程造价控制。除此之外,工程造价师还要不断地对基础的工程资料进行收集,并且汇总和整理,其中包含施工单位联系单、业主联系单以及设计和图纸的变更单等,为接下来的工程结算做好相应的准备。机电安装工程施工中,各相关单位的主要工作内容:①施工单确定施工设计的合理性,从而按照合同中规定的工程造价,最大程度地提高企业的施工技术和机械化水平,并有效提高施工总体的劳动生产率,能够有效地缩短工期,减少工程投入成本,提高施工的整体质量;②投资监理和业主根据合同规定的工程造价对不合理的工程变更进行有效控制,在设计变更之前进行控制。同时加强新增设备和材料价格的审核与管理工作,促使工程造价控制在合理的区域内。

在机电安装工程造价控制中,定额费率计价主要是根据国家有关部门和各级省市建设行政管理部门制定的定额取费标准,建设单位根据实际发展状况进行投标,在相关投标文件中填写取费费率表。这些表单为合同订单、中期付款和后期结算提供依据。然而投标文件中不会具体体现出工程量,只能通过投标文件估算工程造价。结算时,依据竣工图计算工程量,套 率表和定额字目进行汇总,就算整个工程的造价。机电安装工程施工时,由于招标中工程量的不确定性,因此在施工结算的中期阶段,付款审核单位的工作量上报和控制造价时间非常紧急。只能根据估计的工作量或者比例进行计算,因此工作非常随意,容易给施工单位留下漏洞,从而导致工程量计价出现矛盾。另外,技术核定单和工程变更也会对工程产生影响。但这些影响在施工中很难体现,工程造价只能在最后的结算阶段才能被确定。这种事后控制的计价模式常常容易造成概算和预算超额。最后计算时,使用定额费率计价的方法确定工程量,需要消耗较长时间。同时工程涉及的单位较多,例如建设、建立、施工等单位,存在相当多的资料和文件,这些都是最后结算的重要组成部分。如果这些文件没有被很好的保管,造成文件损坏或者丢失,就会使单位之间出现了严重的问题或矛盾。

在机电安装工程的招投标阶段,工程量清单计价可以弥补定额费率计价的缺点。投标完成后,建设单位与施工单位在合同中确认工程量和单价,并且强调在施工中不得随意调整工程量。如果工程量发生细微变化,那么必须根据工程实际情况和签订的合同进行适当调整,同时在合同中注明工程量的改变。因此定额费率的计价模式可以很好的对工程造价的控制,操作方便,不会出现概算和预算超额的现象。另外,通过与国际的接轨,工程量清单计价模式更加具有良好的优势,可以解决工程建设过程中出现的弊端和问题。

施工阶段应用工程量清单计价,可以有效降低中期付款和设计变更等特殊因素对工程量的影响。在工程量清单计价的审核中期,施工单位必须汇报工程量,建设单位查看施工工程量是否与合同规定的工程量相符,这样可以尽可能地减少单位内部矛盾与纠纷,防止工程款成本增大。

在招标阶段,各单位的主要竞争目标是费率,一般与机电安装工程造价时需要的人工和安装所需要花费的都没有关系。这个阶段的工程总造价是很难控制的,而且也不能反映各投标单位的价格优势,因此这点对于各个投标的单位来说非常不利。投标单位在很多方面就不能根据自己的想法进行工程造价管理制。同时工程受多种因素的影响,施工单位消耗的主要建材和人工,以及施工期间的管理费用就会出现付款进度超出规定的现象。根据行业状况显示,当前的施工单位之间的竞争激烈。尤其是在机电安装行业淡季。大部分企业为了中标而在招标时减少费率。对于这种情况,各施工单位就会控制工程的总体造价。但施工单位很可能偷工减料,以不正当手段谋取更多利益,例如减少原料或者使用质量不达标的原料。与工程量清单计价模式相比,定额费率计价模式在工程造价控制方面存在相当多的限制。

根据相关部门的规定,工程量清单主要包括工程名称、项目特征、计量单位以及工程量。在机电安装工程的造价控制中,工程量清单计价通常在智能化系统中被运用,如排水采暖燃气工程。

[3]江伟庭.机电安装工程造价控制探讨[j].现代经济信息,2010,(4):36.

工程造价在结算阶段往往会产生较大的变化,而工程量清单计价模式可以控制这种变化。合作双方签订合同时,已经确定了工程造价费用,并且对工程量可以调整的范围也进行了明确的规定。因此,整个施工过程中,只要工程师把工程造价处理的很好,就可以在很短的时间内计算出工程总造价,而且与最初估算的工程造价相比,差距不大。

关键词:定额费率计价;机电安装工程;造价控制

3定额费率计价的应用

定额费率计价在工程造价控制的运用

摘要:社会经济不断地快速发展,因而机电行业也有着明显的发展。与此同时机电安装工程的造价控制也变得非常重要。机电安装工程造价中,定额费率计价是非常重要的一种方式。由于它在机电安装工程造价控制中的作用无可替代,因而受到社会广泛关注,越来越被相关企业和单位重视。文章首先阐述定额费率计价和工程量清单计价的概念,然后分别介绍机电安装工程造价控制中两种计价方式的具体应用,以此为相关工作人员提供帮助。